Antrag: Stärkung des Wohnungsmarktes in Baden-Baden
Sehr geehrter Herr Oberbürgermeister Späth,
im Namen der GRÜNEN Fraktion beantragen wir:
- Die Entwicklung eines Konzepts für ein Wohnungs-Tauschprogramm, insbesondere zur
Förderung des Austauschs zwischen älteren Menschen und jungen Familien. - Die Einrichtung einer Wohnungsvermittlungsstelle mit dem Ziel, ungenutzten Wohnraum
wieder auf den Markt zu bringen. Dabei soll die Stadt oder optional die GSE Wohnungen
anmieten, die bisher leer stehen, beispielsweise aufgrund negativer
Vermietungserfahrungen. Diese Wohnungen sollen für einen Zeitraum von sechs bis
zwölf Monaten untervermietet werden, begleitet von der Stadt, um das Ziel einer
Überführung in reguläre Mietverhältnisse zu erreichen.
Begründung:
In Baden-Baden besteht ein akuter Mangel an bezahlbarem Wohnraum, insbesondere im
unteren und mittleren Preissegment. Paradoxerweise gibt es jedoch eine beträchtliche Anzahl
ungenutzter Wohnungen, die aus unterschiedlichen Gründen dem Mietmarkt nicht zur
Verfügung stehen.
Besonders herausfordernd ist die Situation älterer Menschen, die in zu großen Häusern oder
Wohnungen leben und diese gerne verlassen oder teilweise vermieten möchten. Allerdings
schrecken sie aufgrund der mit der Vermietung verbundenen Risiken oft davor zurück.
Um diesem Dilemma zu begegnen, schlagen wir einen zweifachen Ansatz vor:
zum einen soll ein Programm für den Wohnungstausch aufgelegt werden, zum zweiten soll
eine begleitende Vermietung für sechs bis zwölf Monate Risiken minimieren und Sicherheit
gewährleisten.
Besonders möchten wir das „Baden-Badener Modell“ der Fachstelle Wohnraumsicherung
hervorheben, die bereits erfolgreich begleitende Vermietungen in kleinem Rahmen umsetzt.
Insgesamt zielen beide Maßnahmen darauf ab, leerstehenden bzw. untergenutzten Wohnraum
dem Mietmarkt wieder zur Verfügung zu stellen.
Weiterführende Informationen:
- Service Stelle Wohnen Rastatt: https://www.rastatt.de/meinrastatt/wohnen/wohnungsmarkt/servicestelle-wohnen
- Wohnungstauschbörse Stuttgart: https://www.buergerhaushaltstuttgart.de/vorschlag/62140
- Wohnungstausch Freiburg: https://www.wohnungstausch.freiburg.de/
- https://vorarlberg.at/-/sicher-vermieter-ein-gewinn-fuer-vermieter-und-mieter.